Si vous rêvez d'un refuge paisible en pleine nature sans débourser une fortune, l'Aveyron vous attend. Cet écrivain vous présente cinq villages où il est possible d'investir dans un bien immobilier à des prix attractifs. Entre vallées verdoyantes et patrimoine riche, une maison secondaire ici est l'occasion d'échapper à la frénésie urbaine tout en profitant d'une qualité de vie exceptionnelle.
Montbazens : Bastide tranquille et services à prix doux
Situé au sud du bassin de Decazeville, Montbazens se révèle comme une bastide vivante, entourée de forêts et de prairies. Ce bourg conserve une véritable vie locale avec ses commerces, son école et son marché. Avec un prix moyen au m² de 1 152 €, il est possible d'acquérir un bien de 80 m² pour environ 92 160 €. Les prix immobiliers sont stables, et le patrimoine bâti bien entretenu en fait un lieu idéal pour une résidence secondaire.
Saint-Amans-des-Cots : Au cœur de l'Aubrac aveyronnais
Dans ce village situé au nord-ouest de l’Aveyron, vous trouverez un cadre naturel exceptionnel à deux pas du lac de la Selve. Saint-Amans-des-Cots est parfait pour les séjours estivaux ou le télétravail saisonnier. Le prix moyen au m² est de 1 169 €, ce qui permet d'acheter un logement de 80 m² pour environ 93 520 €. Avec une population de 830 habitants et un taux de résidences secondaires de 34,9 %, ce village allie nature, qualité de vie et accessibilité.
Espalion : Le bijou médiéval à bas prix
Espalion, charmé par ses ruelles médiévales et son patrimoine, est traversé par le Lot. Sa situation stratégique entre Conques, Estaing et Saint-Côme-d’Olt attire de nombreux visiteurs. Malgré son attractivité, le prix moyen au m² demeure raisonnable à 1 170 €, permettant d'acquérir un bien de 80 m² pour environ 93 600 €. Avec 4 351 habitants et un taux de résidences secondaires de 26,7 %, Espalion est une option à envisager pour un achat immobilier judicieux.
Sainte-Geneviève-sur-Argence : Une vallée vivante et discrète
Intégrée à la commune déléguée d’Argences-en-Aubrac, Sainte-Geneviève-sur-Argence conserve son identité de village dynamique. Avec un décor vallonné, ce lieu est idéal pour les passionnés de nature et de fromages. Le prix moyen au m² s'élève à 1 177 €, pour une estimation d’environ 94 160 € pour un bien de 80 m². Sa population de 1 012 habitants et son taux de résidences secondaires de 34,1 % en font un choix authentique et attrayant.
Naucelle : Le bon plan ferroviaire du Ségala
Naucelle se distingue par son cadre paisible et ses maisons à rénover. Reliée aux villes de Rodez et Albi par le train, ce village séduit ceux en quête d'un compromis entre calme et accessibilité. Avec un prix moyen au m² de 1 182 €, il est possible d'acquérir un bien de 80 m² pour environ 94 560 €. Sa population de 1 950 habitants et un taux de résidences secondaires de 20,2 % renforcent son attractivité pour un projet immobilier abordable.
Dans l’Aveyron, le mot refuge prend tout son sens. Ces cinq villages proposent un environnement préservé et un immobilier encore très abordable. Avec un budget de moins de 95 000 €, vous avez l’opportunité de posséder une résidence secondaire de caractère dans l'un des départements les plus authentiques de France. Pour en savoir plus sur les trésors de l'Aveyron, consultez des articles informatifs sur ce sujet comme ceux disponibles sur Un Rêve Un Voyage ou Beaux Villages.
